Çdo gjë që mund të bëni me Zillow

Zillow, nisur në vitin 2006, është një vend i pasurive të patundshme gjithëpërfshirës që ofron burime praktike për pyetje të përbashkëta për blerjen e shtëpive; dmth, vlerat në shtëpi, çmimet e qirasë, normat e hipotekës dhe tregun lokal të pasurive të patundshme.

Zillow bashkoi me Yahoo! në vitin 2011 për të siguruar shumicën dërrmuese të listës pasurive të patundshme të Yahoo , duke e çimentuar vendin e tyre si rrjeti më i madh i pasurive të paluajtshme në internet sipas disa agjencive të matjes online.

Mbi dhjetë milionë shtëpi (vetëm SHBA) janë të indeksuar në bazën e të dhënave të madhe të pasurive të paluajtshme në Zillow në kohën e këtij shkrimi. Kjo përfshin shtëpitë për shitje, shtëpitë që kanë shitur kohët e fundit, shtëpitë me qira, dhe shtëpitë që janë aktualisht në treg. Kërkuesit mund të përdorin Zillow për të marrë një vlerësim të asaj se çfarë i vlen shtëpia e tyre (kjo quhet Zestimimi), shikoni se çfarë normash hipoteke mund të jenë në dispozicion të tyre nga një shumëllojshmëri e gjerë e huadhënësve dhe të marrin njohuri të vlefshme për tregun lokal të pasurive të paluajtshme.

Sipas faqes në vetvete, emri "Zillow" është një kombinim i "zilioneve" të faktorëve të të dhënave të përfshira në marrjen e vendimeve komplekse të pasurive të paluajtshme dhe idenë e një shtëpie që të jetë një vend për të hedhur kokën, ose një "jastëk". "Zillions" plus "jastëk" është e barabartë me "Zillow".

Vlerat në shtëpi në Zillow

Një nga karakteristikat më të njohura në Zillow është "Zestim", vlerësimi i shtëpisë së Zillow bazuar në një sistem të faktorëve të pronarit. Ky vlerësim nuk ka për qëllim të zëvendësojë një vlerësim formal në shtëpi; Përkundrazi, është një mënyrë joformale për të marrë një fillim kokë për të kuptuar se çfarë mund të jetë vlerë në tregun e sotëm (ose një shtëpi që mund të shikoni).

Një Zestim tipik tregon vlerën Range (vlera historikisht e lartë dhe e ulët e asaj që shtëpia ka treguar të jetë e vlefshme), një Zestimate me qira (sa shtëpi mund të shkojë në tregun e qirasë), historia e çmimeve (e përfaqësuar në grafikun dhe formatin linear), historinë e tatimit në pronë, dhe pagesat e parashikuara mujore. Informacioni i përdorur për paraqitjen e këtyre të dhënave bazohet në një gamë të gjerë informacionesh publike që hartohen në një prezantim koheziv dhe të dobishëm.

Të gjitha Zestimates për qindra miliona shtëpi që Zillow aktualisht mbulon janë pjesë e Indeksit Zillow Home Value. Indeksi i Zillow Home Value është një pamje gjeografike dhe kronologjike e vlerave në shtëpi, bazuar në vlerën mesatare. Me fjalë të tjera, është një mënyrë e thjeshtë për të kuptuar shpejt se si një fushë specifike po bën në tregun e pasurive të paluajtshme.

Gjeni informacion rreth hipotekave

Një tjetër tipar shumë popullor në Zillow është Tregu i Hipotekës. Kërkuesit mund të kërkojnë informacion kredie nga disa huadhënës të ndryshëm në të njëjtën kohë pa dhënë ndonjë informacion personal identifikimi (gjë që e bën atë një mundësi shumë tërheqëse). Përdoruesit janë plotësisht anonim derisa ata vendosin të kontaktojnë një huadhënës që paraqet një kuotë të favorshme; në atë pikë, informacioni financiar dhe personal pritet si pjesë e shkëmbimit.

Kërkuesit gjithashtu lehtë mund të krahasojnë normat dhe huadhënësit krah për krah, duke vlerësuar llojet e huave, normat, përqindjet, tarifat, pagesat mujore, madje sa larg gjeografikisht huadhënësi është në lidhje me blerësin.

App Zillow - Merrni Real Estate tuaj në Go

Zillow ofron disa aplikacione falas për platforma të ndryshme që u mundësojnë përdoruesve që menjëherë të futen në bazën e të dhënave të tyre të pasurive të patundshme në lëvizje. Përdoruesit mund të ndajnë atë që ata gjejnë me miqtë në shërbime të tilla të rrjeteve sociale si Facebook dhe Twitter , përdorin Google Maps për të parë shtëpitë, për të parë shtëpitë me qira dhe për shitje, madje edhe për të marrë informacione hipoteke.

Si të gjeni Real Estate Listings në Zillow

Kërkimi për informacion mbi vlerat në shtëpi mund të bëhet duke futur një adresë të plotë në shiritin e funksionit të kërkimit në faqen kryesore të Zillow. Nëse jeni duke kërkuar informacione të lokalizuara për një lagje apo shtet të caktuar, shkoni përpara dhe hyni në atë për të marrë Indeksin e Zillow Home Value, siç është diskutuar më sipër. Kjo punon për qiratë, shtëpitë për shitje, madje edhe shtëpitë që njerëzit po mendojnë për shitjen dhe duan të testojnë ujërat, kështu që të flasin (kjo është një tipar i quajtur "Bëni Mua", përdoruesit thjesht mund të postoni listën e tyre për të parë nëse ata merrni ndonjë interes të mundshëm).

Rezultatet e kërkimit vijnë me shumë filtra të ndryshëm, si Për Shitje, Për Qira, Bëni Mua, dhe Kohët e fundit të Shitur. Përveç kësaj, ka edhe një rrëshqitje të çmimeve, preferencën e krevatit dhe të banjës, pamjet katrorë, dhe fjalë për fjalë dhjetra tweaks më shumë që përdoruesit e Zillow mund të bashkëngjiten në kërkimet e tyre të pasurive të patundshme për të gjetur pikërisht atë që po kërkojnë.

Një mënyrë e lehtë për të gjetur Informacion Real Estate Online

Nëse jeni duke kërkuar për pasuri të patundshme në Web, nuk mund të bëni shumë më mirë se Zillow, një vend që ofron një bazë të dhënash të gjërë me miliona listings, një indeks vlerash gjithëpërfshirëse për pronat individuale, lagje dhe qytete, dhe një treg i lehtë për përdorim i lehtë i hipotekave që bën gjetjen e kuotave financiare të efektshme dhe pa probleme.

Kërkimi për informacion mbi Zillow është mjaft i lehtë. Në mënyrë që të merrni një vlerësim të shpejtë të vlerës së shtëpisë ose "Zestimatë", thjesht shkruani adresën tuaj të plotë në shtëpi në shiritin e funksionit të kërkimit në faqen kryesore të Zillow. Nëse dëshironi të merrni disa informacione rreth tregut të përgjithshëm të pasurive të patundshme në lagjen, qytetin apo qytetin tuaj, mund ta bëni edhe këtë: futni në informacion dhe pastaj do të jeni në gjendje të filtroni rezultatet sipas filtrave dhe / ose një hartë interaktive.

Zillow merr të dhënat e saj nga burime publike që janë të lira në internet; kjo përfshin informacionin e dhënë nga qarku, qyteti, ose të dhënat publike . Zillow përdor këto të dhëna (përveç shumë faktorëve të tjerë të burimeve) për të përpiluar listat e detajuara që krijojnë një profil sa më të saktë të një shtëpie. Kjo i bën Zestimates të besueshme; megjithatë, këto vlerësime nuk duhet të zëvendësohen për një vlerësim zyrtar të pasurive të paluajtshme.